21 Boulevard Eugène Decros, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Boulevard Eugène Decros, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 155 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 221 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 645 mètres
- - Collège Marie Curie à 1126 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 645 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 102 mètres
Ventes au 21 Boulevard Eugène Decros
Les 2 ventes au 21 Boulevard Eugène Decros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Eugène Decros dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Eugène Decros par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Decros, le prix moyen des appartements s'établit à 6 692 €/m². Avec un prix moyen de 6 659 €/m², le 21 Boulevard Eugène Decros se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Eugène Decros par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Eugène Decros se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 57.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Eugène Decros
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Eugène Decros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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