4 Avenue Waldeck Rousseau, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Avenue Waldeck Rousseau, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 281 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
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À propos du 4 Avenue Waldeck Rousseau, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier L'Avenir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 1 local - 25 parkings - 376 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 118 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 190 mètres
- - Collège Marie Curie à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 190 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 28 mètres
Ventes au 4 Avenue Waldeck Rousseau
Les 6 ventes au 4 Avenue Waldeck Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 531 €/m². Avec un prix moyen de 6 281 €/m², le 4 Avenue Waldeck Rousseau se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Waldeck Rousseau se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 48.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Waldeck Rousseau
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