13 Avenue Waldeck Rousseau, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Waldeck Rousseau, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier L'Avenir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 78 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 229 mètres
- - Collège Marie Curie à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 229 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 531 €/m². Avec un prix moyen de 6 697 €/m², le 13 Avenue Waldeck Rousseau se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Waldeck Rousseau se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 58.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Waldeck Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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