8 Avenue Paul de Kock, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue Paul de Kock, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 884 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 8 Avenue Paul de Kock, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier L'Avenir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 245 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 59 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 174 mètres
- - Collège Marie Curie à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 174 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 80 mètres
Ventes au 8 Avenue Paul de Kock
Les 4 ventes au 8 Avenue Paul de Kock constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Paul de Kock dans son marché local
Prix du 8 Avenue Paul de Kock par rapport à la voie
Sur Avenue Paul de Kock, le prix moyen des appartements s'établit à 6 969 €/m². Avec un prix moyen de 6 884 €/m², le 8 Avenue Paul de Kock se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Paul de Kock par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Paul de Kock se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 62.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Paul de Kock
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