2 Avenue Paul de Kock, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul de Kock, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 177 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Avenue Paul de Kock, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier L'Avenir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 19 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 255 mètres
- - Collège Marie Curie à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 255 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul de Kock
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul de Kock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul de Kock dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul de Kock par rapport à la voie
Sur Avenue Paul de Kock, le prix moyen des appartements s'établit à 6 969 €/m². Avec un prix moyen de 7 177 €/m², le 2 Avenue Paul de Kock se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul de Kock par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Paul de Kock se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 69.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Paul de Kock
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Paul de Kock apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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