7 bis Avenue Louis Dumont, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 781 €

de 3 878 € à 6 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Avenue Louis Dumont, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 7 bis Avenue Louis Dumont, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Sentes.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serge Gainsbourg à 102 mètres
- Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 405 mètres
- Collège Marie Curie à 680 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 405 mètres
- Ecole Madeleine Riffaud à 112 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Louis Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Louis Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue Louis Dumont dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue Louis Dumont par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 7 bis Avenue Louis Dumont se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue Louis Dumont par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Louis Dumont se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 17.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Sente de l’Aigle, 93260 Les Lilas(4,853 €)

Rue de Paris, 93260 Les Lilas(6,681 €)

Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas(6,592 €)

Sente Patigny, 93260 Les Lilas(4,725 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue Louis Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Louis Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.