3 Avenue Louis Dumont, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 762 €

de 3 862 € à 6 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Louis Dumont, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Avenue Louis Dumont, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Sentes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serge Gainsbourg à 101 mètres
- Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 412 mètres
- Collège Marie Curie à 699 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 412 mètres
- Ecole Madeleine Riffaud à 99 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Louis Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Louis Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Louis Dumont dans son marché local

Prix du 3 Avenue Louis Dumont par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 3 Avenue Louis Dumont se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Louis Dumont par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Louis Dumont se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 16.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Sente de l’Aigle, 93260 Les Lilas(4,853 €)

Rue de Paris, 93260 Les Lilas(6,681 €)

Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas(6,592 €)

Sente Patigny, 93260 Les Lilas(4,725 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Louis Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Louis Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.