36 Avenue Faidherbe, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Avenue Faidherbe, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 159 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 226 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 764 mètres
- - Collège Marie Curie à 1222 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 764 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 220 mètres
Ventes au 36 Avenue Faidherbe
Les 5 ventes au 36 Avenue Faidherbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Faidherbe dans son marché local
Prix du 36 Avenue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 649 €/m². Avec un prix moyen de 7 101 €/m², le 36 Avenue Faidherbe se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Faidherbe par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Faidherbe se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 67.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Avenue Faidherbe
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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