18 Avenue Faidherbe, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 270 €

de 5 195 € à 7 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Faidherbe, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 270 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 18 Avenue Faidherbe, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Convention.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eaux du Pré-Saint-Gervais : Regard du Trou-Morin à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bruyères à 129 mètres
- Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 775 mètres
- Collège Marie Curie à 1259 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 775 mètres
- Ecole maternelle Les Bruyères à 180 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Faidherbe

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Faidherbe dans son marché local

Prix du 18 Avenue Faidherbe par rapport à la voie

Sur Avenue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 296 €/m². Avec un prix moyen de 6 270 €/m², le 18 Avenue Faidherbe se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Faidherbe par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Faidherbe se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 53.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 93260 Les Lilas(6,681 €)

Rue du Progrès, 93260 Les Lilas(6,263 €)

Boulevard Eugène Decros, 93260 Les Lilas(5,953 €)

Rue de la Convention, 93260 Les Lilas(5,470 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Faidherbe

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.