25 Avenue du Maréchal Juin, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue du Maréchal Juin, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Croix de l'Épinette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 650 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin - Rolland à 49 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 400 mètres
- - Collège Marie Curie à 901 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 400 mètres
- - Ecole maternelle Courcoux à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 307 mètres
Ventes au 25 Avenue du Maréchal Juin
Les 4 ventes au 25 Avenue du Maréchal Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 991 €/m², le 25 Avenue du Maréchal Juin se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Maréchal Juin se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 65.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue du Maréchal Juin
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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