9 Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 476 €

de 4 018 € à 5 416 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Herold.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 474 mètres
- Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 695 mètres
- Lycée polyvalent René Cassin à 474 mètres
- Ecole maternelle Thiers à 451 mètres
- Ecole élémentaire Thiers à 398 mètres

Ventes au 9 Villa des Coteaux

Une vente a été recensée au 9 Villa des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

585 000 €(4 606 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•127 m²

9 Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Villa des Coteaux dans son marché local

Prix du 9 Villa des Coteaux par rapport à la voie

Sur Villa des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 9 Villa des Coteaux se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Villa des Coteaux par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa des Coteaux se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 9.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Thiellement, 93340 Le Raincy(5,012 €)

Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy(4,925 €)

Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy(4,912 €)

Biens en vente à proximité du 9 Villa des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Villa des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.