8 Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 18.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 8 Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Herold.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 439 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 675 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 439 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 366 mètres
Ventes au 8 Villa des Coteaux
Une vente a été recensée au 8 Villa des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa des Coteaux dans son marché local
Prix du 8 Villa des Coteaux par rapport à la voie
Sur Villa des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 8 Villa des Coteaux se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa des Coteaux par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa des Coteaux se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -10.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Villa des Coteaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Villa des Coteaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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