16 b Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 491 €

de 4 014 € à 5 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 b Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et de 0.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 16 b Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Herold.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 491 mètres
- Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 717 mètres
- Lycée polyvalent René Cassin à 491 mètres
- Ecole maternelle Thiers à 463 mètres
- Ecole élémentaire Thiers à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 16 b Villa des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 16 b Villa des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 b Villa des Coteaux dans son marché local

Prix du 16 b Villa des Coteaux par rapport à la voie

Sur Villa des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 16 b Villa des Coteaux se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 b Villa des Coteaux par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Villa des Coteaux se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 9.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Thiellement, 93340 Le Raincy(4,994 €)

Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy(4,919 €)

Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy(4,922 €)

Biens en vente à proximité du 16 b Villa des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 16 b Villa des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.