1 Rond - Point Thiers, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 427 €

de 3 529 € à 5 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rond - Point Thiers, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 14.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 1 Rond - Point Thiers, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Valère Lefebvre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 257 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien parc à l'anglaise du duc d'Orléans (également sur commune des Pavillons-sous-Bois) et lycée Albert Schweitzer à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 36 mètres
- Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 139 mètres
- Collège Jean-Baptiste Corot à 310 mètres
- Lycée polyvalent René Cassin à 139 mètres
- Ecole maternelle Thiers à 218 mètres
- Ecole élémentaire Thiers à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rond - Point Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rond - Point Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rond - Point Thiers dans son marché local

Prix du 1 Rond - Point Thiers par rapport à la voie

Sur Rond - Point Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 1 Rond - Point Thiers se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rond - Point Thiers par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rond - Point Thiers se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 4.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fetes, 93340 Le Raincy(4,285 €)

Avenue de la Résistance, 93340 Le Raincy(4,296 €)

Allée des Maisons Russes, 93340 Le Raincy(4,156 €)

Allée Baratin, 93340 Le Raincy(4,292 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rond - Point Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rond - Point Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.