5 bis Boulevard du Nord, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 789 €

de 2 985 € à 4 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Boulevard du Nord, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 bis Boulevard du Nord, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Herold à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 234 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien parc à l'anglaise du duc d'Orléans (également sur commune des Pavillons-sous-Bois) et lycée Albert Schweitzer à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Sportif - Piscine à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 501 mètres
- Collège privé Tebrotzassère à 34 mètres
- Lycée professionnel privé Louise de Marillac à 80 mètres
- Ecole maternelle Thiers à 478 mètres
- Ecole primaire privée Tébrotzassère à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Boulevard du Nord dans son marché local

Prix du 5 bis Boulevard du Nord par rapport à la voie

Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 5 bis Boulevard du Nord se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Boulevard du Nord par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard du Nord se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 10.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Villas des Jardins, 93340 Le Raincy(4,738 €)

Allee des 4 Freres, 93340 Le Raincy(3,968 €)

Place des Fêtes, 93340 Le Raincy(3,770 €)

Allée de la Pelouse, 93340 Le Raincy(4,534 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Boulevard du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Boulevard du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.