2 Boulevard du Nord, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 913 €

de 4 032 € à 7 611 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Boulevard du Nord, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°1 et de 9.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Boulevard du Nord, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Herold.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien parc à l'anglaise du duc d'Orléans (également sur commune des Pavillons-sous-Bois) et lycée Albert Schweitzer à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Sportif - Piscine à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 476 mètres
- Collège privé Tebrotzassère à 14 mètres
- Lycée professionnel privé Louise de Marillac à 59 mètres
- Ecole maternelle Thiers à 452 mètres
- Ecole primaire privée Tébrotzassère à 14 mètres

Ventes au 2 Boulevard du Nord

Une vente a été recensée au 2 Boulevard du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

415 000 €(3 990 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

2 Boulevard du Nord, 93340 Le Raincy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard du Nord dans son marché local

Prix du 2 Boulevard du Nord par rapport à la voie

Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 2 Boulevard du Nord se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard du Nord par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du Nord se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 20.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Villas des Jardins, 93340 Le Raincy(5,362 €)

Allee des 4 Freres, 93340 Le Raincy(5,583 €)

Place des Fêtes, 93340 Le Raincy(5,190 €)

Allée de la Pelouse, 93340 Le Raincy(5,495 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.