3 Boulevard du Midi, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard du Midi, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Nicolas Carnot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 372 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 119 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1097 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 437 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 437 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 193 mètres
Ventes au 3 Boulevard du Midi
Les 11 ventes au 3 Boulevard du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 3 Boulevard du Midi se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Midi par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Midi se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 1.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard du Midi
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard du Midi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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