2 bis Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 bis Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Nicolas Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 7 parkings - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 161 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1095 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 495 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 495 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 92 mètres
Ventes au 2 bis Boulevard de l'Ouest
Une vente a été recensée au 2 bis Boulevard de l'Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard de l'Ouest dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 2 bis Boulevard de l'Ouest se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard de l'Ouest par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard de l'Ouest se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 3.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Boulevard de l'Ouest
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Boulevard de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Boulevard de l'Ouest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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