4 Allée Victor Hugo, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 755 €

de 3 097 € à 4 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée Victor Hugo, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°3 et de 9.19 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Allée Victor Hugo, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nicolas Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 75 mètres
- Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1149 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 469 mètres
- Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 469 mètres
- Ecole maternelle les Fougères à 238 mètres
- Ecole élémentaire Les Fougères à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Victor Hugo dans son marché local

Prix du 4 Allée Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Allée Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 4 Allée Victor Hugo se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Victor Hugo par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Victor Hugo se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 11.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité des Roses, 93340 Le Raincy(4,136 €)

Avenue de la Résistance, 93340 Le Raincy(4,312 €)

Allée de Gagny, 93340 Le Raincy(4,587 €)

Allée Nicolas Carnot, 93340 Le Raincy(4,399 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.