32 Allée Victor Hugo, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Allée Victor Hugo, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chatrian à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 296 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 428 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 428 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 480 mètres
Ventes au 32 Allée Victor Hugo
Les 3 ventes au 32 Allée Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Allée Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Allée Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 32 Allée Victor Hugo se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Victor Hugo par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée Victor Hugo se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 4.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Allée Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Allée Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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