12 Allée Victor Hugo, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée Victor Hugo, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Chatrian à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 290 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 161 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1158 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 434 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 434 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 344 mètres
Ventes au 12 Allée Victor Hugo
Les 9 ventes au 12 Allée Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Allée Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Allée Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 12 Allée Victor Hugo se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Victor Hugo par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Victor Hugo se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 6.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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