13 Allée Nicolas Carnot, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Allée Nicolas Carnot, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
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À propos du 13 Allée Nicolas Carnot, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Chatrian à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 279 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 243 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 882 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 298 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 298 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 230 mètres
Ventes au 13 Allée Nicolas Carnot
Les 2 ventes au 13 Allée Nicolas Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Nicolas Carnot dans son marché local
Prix du 13 Allée Nicolas Carnot par rapport à la voie
Sur Allée Nicolas Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 13 Allée Nicolas Carnot se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Nicolas Carnot par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Nicolas Carnot se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 4.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée Nicolas Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Nicolas Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Allée Nicolas Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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