6 Allée Gambetta, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Allée Gambetta, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Valère Lefebvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 362 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 388 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 874 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 390 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 467 mètres
Ventes au 6 Allée Gambetta
Les 4 ventes au 6 Allée Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Allée Gambetta par rapport à la voie
Sur Allée Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 6 Allée Gambetta se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Gambetta par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Gambetta se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 0.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Allée Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Allée Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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