32 Allée Gambetta, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Allée Gambetta, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nicolas Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 131 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 719 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 405 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 380 mètres
Ventes au 32 Allée Gambetta
Les 9 ventes au 32 Allée Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Allée Gambetta par rapport à la voie
Sur Allée Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 32 Allée Gambetta se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Gambetta par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée Gambetta se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 12.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Allée Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Allée Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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