18 Allée Gambetta, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Allée Gambetta, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 18 Allée Gambetta, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nicolas Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 30 parkings - 726 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 255 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 786 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 375 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 405 mètres
Ventes au 18 Allée Gambetta
Les 2 ventes au 18 Allée Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Allée Gambetta par rapport à la voie
Sur Allée Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 18 Allée Gambetta se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Gambetta par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée Gambetta se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 11.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Allée Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Allée Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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