12 Allée Gambetta, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Allée Gambetta, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 12 Allée Gambetta, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Nicolas Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 315 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 825 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 377 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Allée Gambetta par rapport à la voie
Sur Allée Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 12 Allée Gambetta se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Gambetta par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Gambetta se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 13.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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