25 Allée Gabriel, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 379 €

de 3 128 € à 4 598 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Allée Gabriel, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 25 Allée Gabriel, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Valère Lefebvre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 9 parkings - 502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame (oeuvre d'Auguste Perret) à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 211 mètres
- Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 306 mètres
- Collège Jean-Baptiste Corot à 362 mètres
- Lycée polyvalent René Cassin à 306 mètres
- Ecole maternelle Thiers à 397 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 371 mètres

Ventes au 25 Allée Gabriel

Une vente a été recensée au 25 Allée Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

290 000 €(3 494 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•83 m²

25 Allée Gabriel, 93340 Le Raincy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée Gabriel dans son marché local

Prix du 25 Allée Gabriel par rapport à la voie

Sur Allée Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 25 Allée Gabriel se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée Gabriel par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée Gabriel se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 20.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Jardin Anglais, 93340 Le Raincy(4,531 €)

Allee Valere Lefebvre, 93340 Le Raincy(4,041 €)

Allee Blanche, 93340 Le Raincy(3,873 €)

all JARDIN ANGLAIS ET FINCHLEY, 93340 Le Raincy(4,450 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.