22 Allée Gabriel, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Allée Gabriel, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 221 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 317 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 362 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 317 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Gabriel dans son marché local
Prix du 22 Allée Gabriel par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 22 Allée Gabriel se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Gabriel par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Gabriel se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 36.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Allée Gabriel
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Allée Gabriel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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