12 Allée Gabriel, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Allée Gabriel, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 3 266 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 12 Allée Gabriel, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Valère Lefebvre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 673 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 243 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 345 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 263 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Tébrotzassère à 397 mètres
Ventes au 12 Allée Gabriel
Les 4 ventes au 12 Allée Gabriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Gabriel dans son marché local
Prix du 12 Allée Gabriel par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 12 Allée Gabriel se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Gabriel par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Gabriel se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 22.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée Gabriel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée Gabriel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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