12 Allée Epinette, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 308 €

de 3 445 € à 5 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée Epinette, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Allée Epinette, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Valère Lefebvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien parc à l'anglaise du duc d'Orléans (également sur commune des Pavillons-sous-Bois) et lycée Albert Schweitzer à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Sportif - Piscine à 487 mètres
- Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 758 mètres
- Collège Jean-Baptiste Corot à 482 mètres
- Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 202 mètres
- Ecole maternelle les Fougères à 684 mètres
- Ecole primaire privée Tébrotzassère à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée Epinette

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Epinette dans son marché local

Prix du 12 Allée Epinette par rapport à la voie

Sur Allée Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 12 Allée Epinette se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Epinette par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Epinette se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 1.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy(4,476 €)

Allee Valere Lefebvre, 93340 Le Raincy(4,041 €)

Boulevard d'Aulnay, 93340 Le Raincy(3,939 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Epinette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.