32 Allée du Télégraphe, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 611 €

de 3 936 € à 5 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allée du Télégraphe, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 611 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 32 Allée du Télégraphe, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Limite à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1143 mètres
- Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 443 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 443 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 274 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée du Télégraphe

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée du Télégraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée du Télégraphe dans son marché local

Prix du 32 Allée du Télégraphe par rapport à la voie

Sur Allée du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 32 Allée du Télégraphe se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée du Télégraphe par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Télégraphe se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 13.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Château d'Eau, 93340 Le Raincy(4,723 €)

Boulevard du Midi, 93340 Le Raincy(4,846 €)

Allee Notre Dame des Anges, 93340 Le Raincy(4,717 €)

Rond Point de Montfermeil, 93340 Le Raincy(5,171 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée du Télégraphe

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée du Télégraphe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.