35 bis Allée du Château d'Eau, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 887 €

de 3 460 € à 4 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 bis Allée du Château d'Eau, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 35 bis Allée du Château d'Eau, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Thiellement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 251 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Limite à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 820 mètres
- Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 373 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 373 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 321 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Allée du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Allée du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Allée du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 35 bis Allée du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Allée du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 35 bis Allée du Château d'Eau se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Allée du Château d'Eau par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Allée du Château d'Eau se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 8.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Plateau, 93340 Le Raincy(3,713 €)

Allée des Sapins, 93340 Le Raincy(3,954 €)

Allée des Bois de Gagny, 93340 Le Raincy(4,235 €)

Allee Notre Dame des Anges, 93340 Le Raincy(4,247 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Allée du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Allée du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.