7 Allée du Bel Air, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Allée du Bel Air, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Herold à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 188 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 475 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 346 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 449 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 311 mètres
Ventes au 7 Allée du Bel Air
Les 2 ventes au 7 Allée du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Allée du Bel Air par rapport à la voie
Sur Allée du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 7 Allée du Bel Air se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Bel Air par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du Bel Air se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 1.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allée du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée du Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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