7 ter Allée des Sapins, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 641 €

de 3 618 € à 6 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 ter Allée des Sapins, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 bis et de 0.04 % à celui du n°7 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 7 ter Allée des Sapins, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Thiellement.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Limite à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 718 mètres
- Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 458 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 458 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 455 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 7 ter Allée des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 ter Allée des Sapins dans son marché local

Prix du 7 ter Allée des Sapins par rapport à la voie

Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 7 ter Allée des Sapins se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 ter Allée des Sapins par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Allée des Sapins se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 13.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Limite, 93340 Le Raincy(4,686 €)

Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy(4,919 €)

Allee Jean Bancel, 93340 Le Raincy(4,503 €)

Allée de Montfermeil, 93340 Le Raincy(4,996 €)

Biens en vente à proximité du 7 ter Allée des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Allée des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.