33 Allée des Sapins, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 511 €

de 3 512 € à 5 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Allée des Sapins, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 33 Allée des Sapins, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Thiellement.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Limite à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 954 mètres
- Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 530 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 530 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 445 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Allée des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Allée des Sapins dans son marché local

Prix du 33 Allée des Sapins par rapport à la voie

Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 33 Allée des Sapins se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Allée des Sapins par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Sapins se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 10.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Limite, 93340 Le Raincy(4,686 €)

Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy(4,919 €)

Allee Jean Bancel, 93340 Le Raincy(4,503 €)

Allée de Montfermeil, 93340 Le Raincy(4,996 €)

Biens en vente à proximité du 33 Allée des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 33 Allée des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.