23 Allée des Sapins, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Allée des Sapins, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 3 626 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 23 Allée des Sapins, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Thiellement à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 887 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 480 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 412 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 400 mètres
Ventes au 23 Allée des Sapins
Les 4 ventes au 23 Allée des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 23 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 23 Allée des Sapins se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Sapins par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée des Sapins se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 14.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Allée des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Allée des Sapins
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Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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