13 Allée de Verdun, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Allée de Verdun, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Valère Lefebvre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 47 logements - 6 locaux - 46 parkings - 866 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 147 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 540 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 363 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 379 mètres
Ventes au 13 Allée de Verdun
Les 2 ventes au 13 Allée de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Allée de Verdun par rapport à la voie
Sur Allée de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 13 Allée de Verdun se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Verdun par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée de Verdun se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 9.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Allée de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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