2 Allée de Montfermeil, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée de Montfermeil, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
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À propos du 2 Allée de Montfermeil, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Thiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 6 parkings - 670 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 260 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 330 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 463 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 330 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 249 mètres
Ventes au 2 Allée de Montfermeil
Les 6 ventes au 2 Allée de Montfermeil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Montfermeil dans son marché local
Prix du 2 Allée de Montfermeil par rapport à la voie
Sur Allée de Montfermeil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 2 Allée de Montfermeil se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Montfermeil par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Montfermeil se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 24.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de Montfermeil
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Montfermeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée de Montfermeil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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