3 Allée de Gagny, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Allée de Gagny, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 3 787 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
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À propos du 3 Allée de Gagny, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nicolas Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 64 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1185 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 493 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 493 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 274 mètres
Ventes au 3 Allée de Gagny
Les 4 ventes au 3 Allée de Gagny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Gagny dans son marché local
Prix du 3 Allée de Gagny par rapport à la voie
Sur Allée de Gagny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 3 Allée de Gagny se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Gagny par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Gagny se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 10.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée de Gagny
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Gagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée de Gagny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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