26 Allée Clémencet, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Allée Clémencet, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Chatrian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 190 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 480 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 480 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 401 mètres
Ventes au 26 Allée Clémencet
Les 2 ventes au 26 Allée Clémencet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Clémencet dans son marché local
Prix du 26 Allée Clémencet par rapport à la voie
Sur Allée Clémencet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 26 Allée Clémencet se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Clémencet par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée Clémencet se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 2.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Allée Clémencet
Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée Clémencet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Allée Clémencet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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