14 Allee Balzac, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 173 €

de 3 464 € à 5 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Allee Balzac, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°17 et de 0.12 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.

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À propos du 14 Allee Balzac, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Thiellement à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 216 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Limite à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 826 mètres
- Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 352 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 352 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 295 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Allee Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 14 Allee Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Allee Balzac dans son marché local

Prix du 14 Allee Balzac par rapport à la voie

Sur Allee Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 14 Allee Balzac se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Allee Balzac par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allee Balzac se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 1.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Château d'Eau, 93340 Le Raincy(4,290 €)

Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy(3,921 €)

Allée de Montfermeil, 93340 Le Raincy(3,934 €)

Biens en vente à proximité du 14 Allee Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 14 Allee Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.