6 Rue Simonnot, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Simonnot, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 1039 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 228 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Simonnot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Simonnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Simonnot dans son marché local
Prix du 6 Rue Simonnot par rapport à la voie
Sur Rue Simonnot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 086 €/m². Avec un prix moyen de 6 703 €/m², le 6 Rue Simonnot se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Simonnot par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Simonnot se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 58.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Simonnot
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Simonnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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