12 Rue Simonnot, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Simonnot, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 2183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 171 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Simonnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Simonnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Simonnot dans son marché local
Prix du 12 Rue Simonnot par rapport à la voie
Sur Rue Simonnot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 086 €/m². Avec un prix moyen de 6 995 €/m², le 12 Rue Simonnot se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Simonnot par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Simonnot se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 65.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Simonnot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Simonnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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