11 Rue Simonnot, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Simonnot, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 24 parkings - 533 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché-Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 190 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 170 mètres
Ventes au 11 Rue Simonnot
Les 3 ventes au 11 Rue Simonnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Simonnot dans son marché local
Prix du 11 Rue Simonnot par rapport à la voie
Sur Rue Simonnot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 086 €/m². Avec un prix moyen de 7 016 €/m², le 11 Rue Simonnot se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Simonnot par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Simonnot se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 65.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Simonnot
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