2 Rue Paul de Kock, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 059 €

de 5 405 € à 8 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul de Kock, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 059 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°6 et de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Paul de Kock, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Stalingrad.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eaux du Pré-Saint-Gervais : Fontaine du Pré-Saint-Gervais à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché-Mairie à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Jacques Rousseau à 362 mètres
- Ecole maternelle Baudin à 185 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul de Kock

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul de Kock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul de Kock dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul de Kock par rapport à la voie

Sur Rue Paul de Kock, le prix moyen des maisons s'établit à 6 949 €/m². Avec un prix moyen de 7 059 €/m², le 2 Rue Paul de Kock se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul de Kock par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis

À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul de Kock se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 72.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(7,248 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,812 €)

Rue du 14 Juillet, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,710 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul de Kock

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul de Kock apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.