1 Rue Marceau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Marceau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 540 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 1 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 490 €/m². Avec un prix moyen de 6 724 €/m², le 1 Rue Marceau se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marceau par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marceau se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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