9 Rue Lamartine, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Lamartine, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle.
8 niveaux - 70 logements - 24 parkings - 1112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 441 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 476 mètres
Ventes au 9 Rue Lamartine
Les 17 ventes au 9 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 9 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 931 €/m², le 9 Rue Lamartine se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lamartine par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lamartine se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 40.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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