2 Rue Lamartine, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 751 €

de 4 647 € à 6 642 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Lamartine, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 5 751 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 21.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 2 Rue Lamartine, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 45 parkings - 382 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase Nodier à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Jacques Rousseau à 435 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 102 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 451 mètres

Ventes au 2 Rue Lamartine

Les 3 ventes au 2 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 février 2021

162 000 €(6 480 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

2 Rue Lamartine, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

12 février 2021

160 249 €(6 630 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.17 m²

2 Rue Lamartine, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

22 avril 2020

125 000 €(5 133 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.35 m²

2 Rue Lamartine, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 751 €/m², le 2 Rue Lamartine se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis

À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lamartine se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 35.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,513 €)

Rue Marceau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,490 €)

Rue du 14 Juillet, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,521 €)

Rue du Progrès, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(5,995 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.