32 Rue Gutenberg, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 806 €

de 5 941 € à 9 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Gutenberg, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 806 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 et de 0.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue Gutenberg, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Stalingrad.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Jaurès-Brossolette à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferrer - Gutenberg à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Jacques Rousseau à 680 mètres
- Ecole maternelle Baudin à 169 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 32 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 7 960 €/m². Avec un prix moyen de 7 806 €/m², le 32 Rue Gutenberg se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Gutenberg par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis

À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gutenberg se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 91.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Charles Fourier, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(8,156 €)

Rue Franklin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(7,037 €)

Allée Proudhon, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(8,741 €)

Rue Garibaldi, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(8,843 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.