26 Rue Gutenberg, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 821 €

de 5 953 € à 9 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Gutenberg, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 821 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 et de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 26 Rue Gutenberg, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Stalingrad.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Jaurès-Brossolette à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferrer - Gutenberg à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Jacques Rousseau à 665 mètres
- Ecole maternelle Baudin à 160 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 26 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 7 930 €/m². Avec un prix moyen de 7 821 €/m², le 26 Rue Gutenberg se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Gutenberg par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis

À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gutenberg se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 91.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Charles Fourier, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(8,159 €)

Rue Franklin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(7,054 €)

Allée Proudhon, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(8,720 €)

Rue Garibaldi, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(8,816 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.